Villa fra EDC

Brygvej 8

4700 Næstved

995.000 kr.

4/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 17:00

Prisvenlig villa tæt på Næstved Centrum

EDC Næstved kan nu byde jer velkommen til denne prisvenlige villa beliggende i det attraktive Grim­strupkvar­ter, få kilometer fra Næstved centrum.
Den klassiske rødstensvilla fra 1948 indeholder 85 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på stueplan og 1. sal. Desuden kan du se frem til yderligere 59 kvadratmeter i kælderen.
Stueplan byder velkommen med en rummelig entré med forbindelse til huset køkken, som ligger i åben forbindelse til de to stuer en suite. I entréen finder du ligeledes et gæstetoilet samt trappen til både 1. sal og kælderen.
førstesalen indeholder to rummelige værelser. I husets nederste plan finder du 3 disponible rum samt et stort badeværelse.
Udvendigt møder dig en overskuelig have hvor du kan se frem til at nyde en masse hyggelige stunder med familie og venner.
Til herligheden hører også en carport med plads til bilen samt et udhus (ej registreret på BBR).
Huset er som tidligere nævnt beliggende i Grim­strupkvar­te­ret. Herfra har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. En af byens gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, Her­lufsholm­sko­ven, indkøb mv. ligger alt sammen inden for gåafstand.
Hvis du ønsker en velbeliggende og prisvenlig villa med mulighed for at sætte sit eget præg, så synes jeg bestemt huset på Brygvej 8 er et kig værd.
Kontakt EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme – jeg håber vi ses.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113510
Boligareal
85 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
445 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.696 kr.
Pris/m²
9.213 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.811 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00