Villa fra EDC

Daddelvej 24

4700 Næstved

6/4 rum, 192 m²
Købsaftale underskrevet

Murerens egen villa med dobbelt garage

Med denne beliggenhed, er du placeret centralt i Næstved, men alligevel i rolige og trygge omgivelser. Fra ejendommen har du få minutter i bil eller på cykel, til Næstved centrum hvor man har et hyggeligt byliv med gågader som er proppet med butikker og cafeer. Desuden er der i nærområdet mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb og der er cykelafstand til både folkeskolen Kob­ber­bak­ke­sko­len, Næstved Gymnasium og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter kommer du ment til, såsom, fodbold, håndbold, tennis og svømning.

Fra Daddelvej er der også et fint stisystem som leder direkte til det skønne Fruens Plantage, hvor man kan gå lange ture i den smukke natur, eller benytte sig af de mo­un­tain­bi­kespor som løber igennem området.
Dette er murerens egen villa som han opførte i 1978. Fremstår i gule mursten, med mahogni vinduer og brune betontagsten. Gulvvarme i det meste af boligen.

Indeholder: Stor entré med garderobe. Gæstetoilet. Stort kontor som tidligere har været 2 mindre værelser. Stort dejligt køkken/alrum, med dobbelt dør til større terrasseområde og haven. Køkken, med elementer fra Invita. Værelse, som ejer anvender som tv-stue. Dobbeltdør fra alrum til hyggelig dagligstue. Separat lille afdeling med egen indgang, badeværelse og soveværelse - perfekt til en teenager. Fra alrum, adgang til stort bryggers/dag­lig­dag­sind­gang og med opgang til loftet. Endvidere adgang til for­æl­dre­af­de­ling med meget stort soveværelse med masser af indbyggede skabe samt stort badeværelse med muret bruseniche.
Gulvvarme i hele huset med undtagelse af kontor.

Stor flisebelagt indkørsel med adgang til 61 m2 stor dobbelt garage med 2 porte. Endvidere muret udhus. Haven bag ejendommen er med plæne, træer og buske ligger ud til sti, hvorfor der er ekstra afstand til bagbo.
Du får her en god gedigen ejendom, med masser af plads, og ikke mindst en stor garage som mange vil være misundelig over.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112415
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1987
Energimærke
C
Liggetid
298 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00