Villa fra EDC

Fodbygårdsvej 131

4700 Næstved

2.950.000 kr.

4/2 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 15:00

Moderniseret villa i Dig­ter­vejskvar­te­ret

Velkommen til denne enestående ejendom på Fodbygårdsvej 131 i det eftertragtede Dig­ter­vejskvar­ter – tæt på alle hverdagens fornødenheder.
Dig­ter­vejskvar­te­ret bliver betragtet som en af de mest eftertragtede kvarterer at bosætte sig i Næstved. Fra boligen har du kort afstand til en af byens gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, Her­lufsholm­sko­ven og ikke mindst Næstveds bykerne som byder på et væld af caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker mm.
Med sine 134 bo­lig­kva­drat­me­ter og yderligere 108 kvadratmeter kælder med gulvvarme i alle 242 etagemeter, er denne ejendom det perfekte hjem for enhver familie, der søger både komfort og stil.
Fra det øjeblik, du træder indenfor, vil du blive mødt af en atmosfære af modernitet og elegance. Den omfattende renovering, der løbende har fundet sted siden 2015 indebærer bl.a. vinduer, køkken, badeværelser, gulve mv. Senest er kælderen i 2022 også bl.a. blevet renoveret med kemisk fugtspærre, åndbar spartel og nyt polyuretan gulv.
Huset kvadratmeter fordeler sig i stueplan på en stor entré med adgang til henholdsvis badeværelse, soveværelse og den store stue og køkken alrum, som skaber et perfekt samlingspunkt for familier og venner. Fra stuen har du desuden udgang til en stor sydvest vendt træterrasse. Endvidere har du adgang til yderligere et soveværelse med tilhørende walk in closet og toilet. Fra køkken alrummet har du afslutningsvis forbindelse til trappenedgang til kælderen, som fremstår i boligstandard med i alt 3 gode disponible rum, bryggers samt fyrrum, badeværelse og ikke mindst den store gildesal, som i dag er indrettet som det perfekte hobbyrum med bl.a. fjernsynsstue, billardbord mv.
Huset er beliggende på en 702 kvadratmeter stor grund med sydvest vendt have, hvor du kan nyde solen hele dagen.
Til herligheden hører også en 64 kvadratmeter muret garage med el-port.
Synes du ovenstående lyder interessant så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme – jeg håber vi ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113499
Boligareal
134 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.853 kr.
Pris/m²
15.285 kr.
Pris
2.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.449 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00