Villa fra EDC

Hammervej 8, Lov

4700 Næstved

1.495.000 kr.

6/5 rum, 216 m²
48 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Charmerende bolig på 216 m2

Er du besat af god stil og leder du efter en villa, der kan noget ganske særligt - så vil EDC Næstved glæde sig meget til at åbne dørene for dig på Hammervej 8 for dig. Det charmerende hjem med historie som strækker sig helt tilbage til 1910, har et imponerende boligareal på 216 kvadratmeter og en rummelig grund på 1.713 kvadratmeter, tilbyder dette hjem en behagelig balance mellem plads, komfort og karakter.

Lov er placeret kun 10 min fra Næstved og ca. 10 min til motorvej. Hverdagens gøremål kan i klare i Mogenstrup, som har alt hvad I skal bruge til hverdagen, og inden for gåafstand har I bus, indkøb og dagtilbud. Dertil Fladsåskolen, svømmehallen og idrætshallen, som kan nås på blot en kort cykeltur.
Boligen indeholder: Entré med flot trappe til 1.sal, bryggers med god plads, hertil et badeværelse med bruseniche, samt et værelse. Stort køkken-alrum danner hjertet i hjemmet og ligger i forbindelse med den store stue. På 1. salen får du hele 4 værelser med god plads til at udfolde sig.

Den generøse grund på 1.713 kvadratmeter, giver mulighed for at skabe en oase af fred og ro, perfekt til afslapning og leg. Her kan man dyrke planter, nyde udendørs måltider nyde gode stunder med familie og venner.

Alt i alt repræsenterer dette hjem på Hammervej 8 en harmonisk kombination af historie, komfort og moderne livsstil. Med sin klassiske charme og rummelige layout tilbyder det et ideelt sted at skabe uforglemmelige minder og et varigt hjem.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113428
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
6.282 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.902 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00