Villa fra EDC

Højen 18, Mogenstrup

4700 Næstved

1.750.000 kr.

5/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Nydelig villa med 4 soveværelser

Som vejnavnet siger, så er denne villa højt beliggende i det skønne og let kuperede område i Mogenstrup. Villaen fremstår meget flot og velholdt og er derfor lige til at flytte ind i. Boligen består af en entré med adgang til 1 af husets i alt 4 værelser. Dejligt køkken/alrum med udgang til haven. Praktisk bryggers med udgang. Yderligere 2 gode værelser med adgang fra køkken/alrummet. Dejlig lys stue med vestvendt vinduesparti samt endnu et værelse. Alrum og stue var oprindelig ud i et, men er nu delt op. Dette kan let reetableres, hvis der er behov for alrum og stue i et. Sidstnævnte værelse var oprindeligt en del af stuen og dette kan let reetableres, hvis der ikke er behov for 4 værelser, men en større stue. Huset er elopvarmet, men strømmen hertil kommer delvist fra solpanelerne monteret på husets tag. Vejen er lukket og er derfor meget børnevenlig og skolen nås via sikker skolevej på kun 5 minutter til fods. Mogenstrup ligger bekvemt mellem Næstved og mo­tor­vejstil­kørs­len til Sydmotorvejen, der begge nås på ca. 10 minutter. Mogenstrup er et populært sted at bo, hvor de ca. 2.000 indbyggere kan nyde den smukke natur i det om­kring­lig­gen­de kuperede landskab med skove, hvor Fladsåen løber igennem. I byen findes alt det, som man har behov i dagligdagen som supermarkeder, lægehus, folkeskole, sportshal, svømmehal og fremhæves skal Sydsjællands Golfklubs smukke golfbane, der ligger lige på den modsatte side af Præstøvej.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113513
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
13.566 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.393 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00