Villa fra EDC

Kastanievænget 14, Appenæs

4700 Næstved

1.845.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

1-plans villa med god planløsning

Boligen ligger i det populære område i Appenæs hvor du indenfor kort afstand har du en hyggelig lille lystbådehavn ”Jacobshavn”. Derudover kan du også drage nytte af ringvejen, som kan føre dig ud til den anden ende af byen hurtigt og effektivt.

Boligen indeholder: Vindfang der munder ud i fordelingsgang med 3 gode værelser med mulighed for et 4. Lyst og venligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Gæstetoilet ligeledes med gulvvarme.
Stue som bades i et fantastisk naturligt lysindfald fra de store vinduespartier og med udgang til terrassen. Fra stuen finder du husets praktisk indrettede køkken med tilhørende spiseplads. Godt bryggers/vaskerum med masser af skabe og udgang til terrasse samt garage.

Flot og nem anlagt grund på 930m², som er praktisk opdelt med syd/vest vendt terrasse og en god græsplæne, hvor der sagtens kan blive plads til en lille fodboldkamp.

Til ejendommen medfølger lileledes en god garage på 19m².

Ejendommen er beliggende få min. gang fra Gavnø samt skoven og vandet hvor naturen og den friske luft gør en godt. I grun­de­jer­for­e­nin­gen er der et dejligt grønt område hvor vejens børn og unge kan muntre sig. På Kastanievænget bor du i et godt og trygt miljø med masser af gode legekammerater og søde naboer, der hygger med en snak over hækken.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113509
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.240 kr.
Pris/m²
12.993 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.300 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00