Villa fra EDC

Mejerivej 34A

4700 Næstved

2.395.000 kr.

7/6 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Velbeliggende villa i attraktivt område

EDC kan nu stolt præsentere jer for denne skønne villa med plads til den store familie. Huset er beliggende i Næstved Nord, som betragtes som en af de mest attraktive områder at bosætte sig i Næstved. Fra boligen har du kort afstand til en af byens populære folkeskoler, Indkøb og ikke mindst Næstved Storcenter med et væld af shop­ping­mu­lig­he­der. Fra boligen er der ligeledes kort afstand til Næstved Centrum ligesom du også nemt kan komme ud af byen og på motorvejen mod København mv.
Villaen som er opført 1973 indeholder i alt 302 etagemeter fordelt på 3 etager. Af de 302 kvadratmeter kan du se frem til hele 191 bo­lig­kva­drat­me­ter som udfolder sig på en ideel planløsning i stueplan og 1. sal. Husets stueplan indeholder stor entré med adgang til toilet og trappeopgang til førstesalen. Fra entréen træder du ind i husets store stue som ligger i direkte forbindelse med det store spisekøkken. Endvidere har du fra stuen indgang til 2 af husets værelser hvor af det ene er med tilhørende walk in closet. Fra stuen har du ligeledes udgang til den skønne udestue og ikke mindst den sydvestvendte have.
Husets 1. sal rummer i alt yderligere 4 værelser og et stort badeværelse. Fra 3 af værelserne har du desuden udgang til stor overdækket altan/balkon med fantastisk udsigt udover det nærliggende landskab.
Til huset hører som tidligere nævnt også 111 kvadratmeter anvendelig kælder med bl.a. stort bryggers, fyrrum, garage og intet mindre end 4 yderligere disponible rum. Kælderen har altså med andre ord mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der alt efter dit/jeres behov.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant så tøv ikke med at ringe til EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme. Jeg håber vi ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112838
Boligareal
191 m²
Kælder
111 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.351 kr.
Pris/m²
10.459 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.937 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00