Villa fra EDC

Odensevej 190

4700 Næstved

1.395.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Tag og vinduer udskiftet

Veldisponeret 1 plans villa

1-plans villa i Næstved udbydes nu til salg hos EDC Næstved. Med sine 89 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på en veldisponeret planløsning er dette hjem perfekt for både førs­te­gangs­kø­be­ren, små familier eller blot dem der ønsker at bo i et hus uden for mange kvadratmeter, som skal vedligeholdes.
Huset som er beliggende på en 756 stor grund indeholder: fordelingsgang med tilgang til husets tre værelser, badeværelse og ikke mindst en stor stue med loft til kip. Fra stuen har du direkte adgang til husets køkken som ligeledes ligger i direkte forbindelse med bryggerset. Fra stuen har du desuden udgang til den sydvestvendte have, hvor du kan nyde solen hele dagen.
Huset bliver opvarmet med fjernvarme og har i de senere år udvendigt gennemgået en større renovering som bl.a. omfatter nyere tag, solceller, nye vinduer samt nypudsede facader.
Til herligheden hører også en 21 kvadratmeter stor garage med plads til diverse opbevaring mv.
Fra boligen har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder så som skole, daginstitution, gode ind­købs­mu­lig­he­der mv.
Synes du ovenstående lyder interessant, så ring til EDC på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113053
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.849 kr.
Pris/m²
14.840 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00