Flot mu­rer­mester­vil­la i centrum

På en skala fra 1-5 er vi tæt på 5 her på Peder Bodils Vej 6 Næstved. For vi er stort set midt i Næstved Centrum og der er kun 5 minutters gang til Arena Næstved og til Axeltorv med masser af butikker, restauranter, caféer, biografer osv. På trods af den meget centrale beliggenhed, så er her fred og ro og på vejen er det stort set kun beboerne, i de tilsvarende smukke mu­rer­mester­vil­la­er, der færdes.
Sælger har boet i villaen helt tilbage fra 1986 og fra 2001 og frem til dags dato, foreligger der en specificeret oversigt over 15 af de større renoveringer og mo­der­ni­se­rin­ger, som sælger har foretaget. Bl.a. er der i 2009 ofret rigtig mange penge på kælderen. Kælderen er udvendig isoleret og fugtsikret og indvendigt er den renoveret med gulvvarme overalt. I samme år, blev der lagt helt ny kloak ned på hele grunden. I 2021 er huset hul­mur­si­so­le­ret og efterfølgende fa­ca­de­renove­ret, så facaden står knivskarpt i smuk kontrast til de hvidsprossede vinduer.
Grunden er på 405 meget overskuelige kvadratmeter med en lille have med terrasse bag huset. Dejlig og meget praktisk carport, der også overdækker husets indgangsparti. Godt udhus fra 2017.
De 127 kvm bolig og 72 kvm store kælder er indrettet som følger: entré med klassisk svungen trappe til 1. sal og med trappe ned til kælderen. Dejligt åbent køkken med elementer fra 2014 og adgang til lille, men meget praktisk spisekammer. Foran køkkenet er der rigtig meget plads til et spisebord og er bordet langt nok, kan der nok sidde 30 personer i rummet. Hyggelig opholds-/TV stue. 1. sal rummer hele 3 rigtig gode værelser samt et nydeligt og rummeligt badeværelse med bruseniche. På 1. sal er der også en nedklappelig stige til praktisk loftsrum med gulv over hele arealet. Kælderen er som sagt i tip-top stand med opvarmet klinkegulv overalt og en fin loftshøjde. Kælderen består af et trapperum/gangareal, lille depotrum og et par trin nede har vi et lækkert og meget stort badeværelse med bruseniche. Disponibelt rum/værksted med, hvor fjern­var­me­in­stal­la­tio­nen også er placeret. Dejlig lyst bryggers og igen et par trin ned til et meget anvendeligt disponibelt rum med højt til loftet.