Villa fra EDC

Rolighedsvej 2

4700 Næstved

1.595.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Tilhørende garage

Rolighedsvej 2, 4700 Næstved

Velkommen til Rolighedsvej 2 i 4700 Næstved! Denne charmerende bolig fremstår som et dobbelthus og er en perle fra år 1920 der samtidig byder på en unik kombination af historisk elegance og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med sine 101 m² byder denne bolig på komfortable leveområder og en behagelig atmosfære. Boligen er ideel til dem, der søger en harmonisk blanding af autentisk stil og moderne livsstil med en central beliggenhed.
Indretningen af denne ejendom er indbydende og praktisk. 3 gode værelser på 1. sal. De store vinduer giver rigeligt naturligt lys, der skaber en behagelig og lys atmosfære i hele boligen. Den åbne stue og spisestue er perfekt til afslapning eller underholdning, mens det funktionelle køkken er designet med moderne apparater og tilbyder rigelig plads til madlavning. Fra køkken er der direkte udgang til en hyggelig og solrig gårdhave med b.la en nyanlagt terrasse og indkørsel. Derudover findes et fint badeværelse der snildt kan laves større ved at inddrage indhakket i køkkenet til badeværelse.

Derudover findes en garage samt skur til redskaber. I skuret er der afløb og her er der mulighed for at etablere et lækkert bryggers og evt. forbinde hus og skur sammen.

Generelt står det rigtig pænt og lige til at tage i brug.

Rolighedsvej 2 drager fordel af sin bekvemme placering med nem adgang til lokale faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der. Ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, skoler og offentlig transport er alle inden for kort afstand, hvilket gør det til et ideelt hjem for dem, der ønsker en praktisk livsstil. Samtidig tilbyder Næstved et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og et blomstrende bymiljø, der giver et bredt udvalg af aktiviteter for hele familien.

Ring og book en fremvisning allerede nu på tlf. 30307862

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112825
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
15.047 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
312 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00