Villa fra EDC

Trettenstykkerne 23

4700 Næstved

4.495.000 kr.

7/6 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Stor villa i Næstved Nord - Perfekt til 2. generationer

Næstved Nord området byder på én af byens attraktive skoler, her er institutioner, mange ind­købs­mu­lig­he­der, blandt andet Næstved StorCenter og Bilka. Den nye Retail Park er også i området. Her­lufsholm­sko­ven ligger også tæt på. Skal du ud af byen, så er det nemt uanset om turen går mod Ringsted, Slagelse eller København. Du kan også tage toget mod Køge via Næstved Nord.

Tret­tenstyk­ker­ne er en udstykning som er cirka 10 år gammel, hvor du møder individuel arkitektur. I denne del af Næstved by er det stort set umuligt at opdrive en byggegrund. Det betyder, at du som boligsøgende skal finde dit næste hjem blandt området mange spændende boliger.

Tret­tenstyk­ker­ne 23 er opført i 2014 og rummer ikke mindre end 218 m2 bolig med 6 værelser.
Fuldmuret ejendom i brune mursten, med energiruder og sort tagstag.

Stort flisebelagt indkørselspart leder op til ejendommen, der er opført med 2 separate afdelinger og meget stort køkken/alrum som samlingsrum.
Indeholder: Entré. Bryggers. I den ene side af huset er der: Stor stue på cirka 25 m2 med loft til kip og store vinduespartier. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med væghængt toilet og bruseniche. Soveværelse med god skabsplads. 2 værelser, begge med skabe. Hjertet i huset er det store køkken/alrum med køkken fra Vordingborg med hvide elementer. God plads til spisebord og hyggeafdeling. I rummet, er der også udgang til forhaven/indkørsel. I den anden ende af huset er der: 2 værelser. Badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt stue med loft til kip som ejer har indrettet som værelse.

Forhave med flere terrasser. Græsplæner samt træer og buske.
Højt beliggende med udsigt over området.
Udhus og smalt græsareal på husets bagside.

Hvis du søger en stor ejendom, og har drømmen om at være flere generationer under samme tag, så er denne bolig det oplagte valg.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113059
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.309 kr.
Pris/m²
20.619 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.006 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00