Villa fra EDC

Ved Åsen 69

4700 Næstved

2.695.000 kr.

7/3 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Unik ejendom med naturskøn beliggenhed

”Spændende hus beliggende på ”Ved Åsen” udbydes nu til salg hos EDC. Som vejnavnet antyder er huset beliggende for foden af det rekreative område ”Åsen” og du kan her se frem til en unik ejendom med en rolig og naturskøn beliggenhed med en fantastisk udsigt over byen.
Husets planløsning fordeler sig på 3 plan med i alt 191 etagemeter, hvoraf 165 m² er godkendt beboelse (stueplan og 1. sal).
Stueplan indeholder: entré/fordelingsgang med adgang til husets bryggers med gulvvarme, badeværelse med gulvvarme, to stue en suite samt stort moderne køkken alrum med gulvvarme og direkte udgang til skøn sydvestvendt overdækket terrasse, hvor du kan nyde den gode udsigt.
Husets 1. sal er indrettet med en stor repos, stue samt 3 gode soveværelser. I kælderplan har du finder du to disponible rum med plads til fyr, garderobe, vaskerum mv.
Huset har i sælgers ejertid siden 2014 været gennem en omfattende modernisering/renovering med bl.a. nyere gulve, køkken, vægge, lofter, vinduer mv.
Til herligheden hører også en garage, et godt isoleret udhus og ikke mindst en skøn grund i forskudte niveauer omkranset af træer. Grunden er forholdsvis let at vedligeholde da den primært er anlagt med fliser og bede. I den øverste del af haven har sælger ligeledes fået etableret en træterrasse, hvor du ligesom på den overdækket terrasse kan nyde solen og udsigten.
Fra huset har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder såsom supermarked, skole, gymnasium og ikke mindst Næstved centrum med den hyggelige gågade som byder på et hav af caféer, restauranter samt diverse spe­ci­al­for­ret­nin­ger m.m..

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112309
Boligareal
165 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
746 m²
Antal etager
3
Byggeår
1938
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.394 kr.
Pris/m²
15.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.296 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00