Villa fra EDC

Lodsvej 1

4736 Karrebæksminde

1.695.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Havkig fra 1. sal

Klassisk mu­re­mester­vil­la centralt i Karrebæksminde

Klassisk mu­re­mester­vil­la beliggende centralt i Karrebæksminde med kig til havet udbydes nu til salg hos EDC.

Med den centrale beliggenhed i den hyggelige by Karrebæksminde kan du se frem til kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her har du bl.a. kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, diverse restauranter, offentlig transport, skole og ikke mindst en af Sjællands måske bedste badestrande.

Den charmerende mu­re­mester­vil­la, som oprindeligt er opført i 1943, fremstår udvendigt med røde mursten og tegltag. Huset indeholder i alt 148 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 2 plan og yderligere et kælderplan på i alt 84 kvadratmeter. Stueetagen indeholder hjemmets oplagte samlingspunkt i form af to stuer en suite og et tilstødende køkken, hvor du kan se frem til at nyde en masse hyggelige stunder med venner og familie i dit kommende hjem. Fra husets store entré har du ligeledes opgang til 1. salen, som indeholder et moderne badeværelse samt to gode værelse.
Fra det ene værelse har du desuden udgang til den skønneste sydvestvende terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen udover havet.

Huset er beliggende på en 982 kvadratmeter stor grund, som primært er anlagt med græs og diverse bede. Til herligheden hører endvidere et mindre udhus samt en carport (ej registreret på BBR).

Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at kontakte EDC på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme. Jeg håber vi ses.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47701405
Boligareal
148 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.460 kr.
Pris/m²
9.469 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.779 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00