Villa fra EDC

Rønhave Parkvej 30

4736 Karrebæksminde

1.795.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
54 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Klassisk parcelhus i 1 plan, med god beliggenhed midt i Karrebæksminde

Huset består af 131m2 beboelse, opført i 1976 i klassiske materialer herunder de ka­rak­te­ri­sti­ske gule sten og med eternittag.
Indretningen af huset kendetegner sig ved en optimeret planløsning, som indeholder 3 gode værelser med plads til skabe - det éne har sågar walk-in rum. Hertil badeværelse og bryggers i deres originale materialer. Stuen er dejlig rummelig og der er plads til både spiseafdeling og sofa-hygge - og så er der udgang til terrasse mod både syd og vest, så man kan nyde solens gang hele dagen. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen, som giver muligheder for at åbne lidt op - så man kan etablere åbent køkken alrum, hvis det ønskes.

Udvendigt findes et godt isoleret udhus (tidligere garage), som kan benyttes til mange formål, f.eks. hjemmekontor eller systue - mulighederne er mange. Haven er sydvendt, samt let at passe - ligesom de gode terrasser indbyder til hyggeligt samvære med familie og venner.
Der er ligeledes mulighed for parkering af flere biler i indkørslen.

Det skal forventes at huset trænger til modernisering, samt vedligehold - men ellers er dette en oplagt muligthed for at bo centralt i byen, i et rummeligt hus, uden det bliver alt for stort. Samtidig befinder man sig tæt på indkøb og offentlig transport.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47701372
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.457 kr.
Pris/m²
12.730 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.243 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74