Villa fra EDC

Pasmergårdsvej 19

4750 Lundby

1.395.000 kr.

5/4 rum, 320 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom med betagende udsigt

Velkommen til denne charmerende ejendom, som ligger fantastisk placeret på Pasmergårdsvej 19 i det maleriske Udby. Denne unikke ejendom tilbyder ikke kun en rummelig og mulighedsrig bolig, men også en fortryllende beliggenhed med en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.

Ejendommen præsenterer sig med en hyggelig stue, et ældre men solidt køkken og spiseområde giver mulighed for hyggelige familiemiddage med udsigt til sin egen gårdhave

Med fire velindrettede soveværelser og et badeværelse er der rigeligt med plads til hele familien. Og lad os ikke glemme de store lader, som følger med ejendommen, perfekte til opbevaring af redskaber, køretøjer eller endda til hobbyprojekter.

Udenfor venter en fornuftig have, hvor man kan nyde rolige eftermiddage og betagende solnedgange over det bølgende landskab. Og med en beliggenhed på bakketoppen kan du være sikker på en uovertruffen ro og privatliv, med en 1. klasses udsigt.

Denne unikke ejendom er ideelt beliggende på Pasmergårdsvej i det skønne Udby.
Med sin høje placering tilbyder grunden en enestående udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab samtidig med, at den stadig er tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der såsom skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst motorvejen.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47605661
Boligareal
320 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
14.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1820
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
8.110 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.322 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20