Villa fra EDC

Dalkærvej 6

4760 Vordingborg

1.095.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i god stand

Velkommen til Dalkærvej 6 - din fremtidige drømmebolig! Denne rødstensvilla er en sand perle med en god beliggenhed, samt god plads til fx børnefamilien. Villaen, der er opført i 1938 og senere ombygget i 2007, byder på 132 m2 velindrettet boligareal. Den er smukt placeret på en 606 m2 stor grund, som giver familien god plads til leg, havearbejde eller bare hyggestunder i det fri.

I villaen venter fire rummelige værelser, der giver jer fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til at tilpasse hjemmet efter jeres behov. Boligen har en hyggelig atmosfære og charmerende detaljer, der afspejler sin historie. Køkkenet er hjertet i hjemmet, hvor i kan samles. Et dejligt rum som vil glæde familiens kok. I stueplan er ydermere en skøn stue, med godt lysindfald fra det store vinduesparti. Huset indeholder et badeværelse samt toilet på førstesalen, i fin moderne stil. På de tre værelser på førstesalen er indrettet med hems, til ekstra op­be­va­rings­plads.

Udover plads til havearbejde og diverse i haven, er der også plads til at ham eller hende med hænderne rigtigt skruet på, kan gå i værkstedet og trække stikket. Beliggenheden er ideel for familien, da man bor tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport hertil. Byen er omringet af smukke omgivelser samt et fantastisk sammenhold med naboer.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47605550
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
8.233 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.993 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20