Villa fra EDC

Orevej 175

4760 Vordingborg

1.795.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 15:00 - 16:00

Charmerende hjem med stort hjerterum

Velkommen til Orevej 175, et enestående hjem, der byder på en skøn kombination af rummelighed, charme og en fantastisk beliggenhed.
Beliggende i det eftertragtede område tæt på Ore strand og de smukke skovområder omkring Rosenfeldt, er dette hjem et sandt paradis for natur- og vandelskere.
Det store hjerterum i denne bolig er stuen, hvor familie og venner kan samles og skabe uforglemmelige minder. Med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind, og en hyggelig atmosfære, er stuen det ideelle sted til afslapning og samvær. Her er plads til både leg, hygge og gode samtaler.
Beliggenheden på Orevej 175 er simpelthen uovertruffen. Med kun få minutters gang til både vandet og skoven, men alligevel en beliggenhed indenfor byskiltet, som gør det muligt både at gå til skole og indkøb, ja så bliver placeringen ikke mere perfekt.
Huset byder desuden på tre rummelige soveværelser, ideelle til en voksende familie eller gæster, et velholdt badeværelse og ikke mindst en solrig terrasse, perfekt til udendørs måltider eller afslapning i solen
Derudover en skøn garage med plads til bilen eller til opbevaring.
Alt i alt byder Orevej 175 på en unik kombination af komfort, charme og en enestående beliggenhed. Hvis du drømmer om at bo tæt på naturen uden at skulle gå på kompromis med be­kvem­me­lig­he­der­ne ved bylivet, så er dette hjem det perfekte valg for dig.
Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad dette skønne hjem har at byde på!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47605727
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.042 kr.
Pris/m²
12.211 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.500 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20