Villa fra EDC

Katedralvej 29

4780 Stege

995.000 kr.

4/2 rum, 88 m²
Nyhed

Skøn villa i Stege

Velkommen til et hyggeligt villakvarter, hvor der på Katedralvej 29 venter jer en flot, klassisk rødstensvilla, der med sine 88 m² og velindrettet planløsning er helt ideelt for dig, som ønsker at bo i en overkommelig bolig og i gåafstand til Stege centrum.

Indenfor bydes I velkommen i bryggerset samt et nydeligt badeværelse med lyse klinker, gulvvarme og brusekabine. Lyst og funktionelt køkken med god plads til madlavning. På den anden side af køkkenet er huset anden indgang samt et lille toilet.

Videre rundt i boligen finder I to gode værelser, samt en dejlig og rummelig stue, som er in­dret­nings­ven­lig og i naturlig åben forbindelse med den sydvendte udestue, hvor der er gulvvarme. Her store vinduer, som giver et dejligt lysindfald og skøn udsigt til haven.

Grunden er 682 m². En ugeneret og overkommelig have med græsplæne, blomsterbede, flagstang og et godt udhus med plads til diverse haveredskaber, grill, cykel m.m.

Dejlig flisebelagt terrasse med god plads til grill og spisende gæster en lun sommeraften.

Stege By er en charmerende 750 år gammel købstad med mange gode butikker. Her er både spe­ci­al­for­ret­nin­ger, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, en hyggelig biograf og masser af gode spisesteder. Byen summer af liv og er bl.a. berømt for sommerens tirs­dags­mar­ke­der, som afholdes i hele juli måned og i starten af august.

I området lige omkring Stege By finder du faciliteter som lystbådehavn, badeanstalt, svømme-/ og sportshal, institutioner og offentlig transport, foruden at vi har et rigt foreningsliv med bl.a. fodbold-, løbe-, badminton-, danse- og skydeklub samt yoga- og fitnesscentre.
Du skal ikke gå eller cykle langt, før du står i helt ugenerte omgivelser med fri adgang til bl.a. fiskeri, lystbå­ds­sejlads, badning og strandjagt. Også dyrelivet på Møn er helt exceptionelt med rådyr, harer, fasaner, ræve og masser af fugleliv.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme, og har energimærke E.

Nøgleord: Centralt, étplan, ind­flyt­nings­klart, flot og velholdt, god lukket have mv.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802936
Boligareal
88 m²
Kælder
1 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
10.934 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.746 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at skabe en god dialog med både køber og sælger. Mit mål er, at alle vores sælgere får en behagelig, kompetent og tryg salgsproces.

Casper Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

casjac@edc.dk30 53 51 21EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21