Villa fra EDC

Bøgebjergvej 3, Nyborre

4791 Borre

395.000 kr.

4/2 rum, 104 m²

Flot og prisvenlig murstensvilla på Østmøn

Turen går til skønne Østmøn, hvor du nu har mulighed for at erhverve dig en ejendom til en skarp pris, som er rig på muligheder; en flot murstensvilla på 104 m², fordelt på 1½ plan.

Indenfor bydes I velkommen i entré, hvor der er plads til både overtøj og sko. Fra entréen kommer I til en lys dobbeltstue med et flot plankegulv, hvor der er højt til loftet og et dejligt lysindfald. Stuerne er begge in­dret­nings­ven­li­ge. Herudover er der et godt soveværelse, et køkken med god skabsplads og udkig til haven samt et badeværelse med toilet, vask og brus.

På husets 1. sal får I en repos med adgang til et værelse samt to uudnyttede rum – som på sigt kan gøres brugbare som værelser. I villaen er der også en mindre kælder.

På Bøgebjergvej 3 får I en 1.074 m² stor grund. En skøn have med træer og god beplantning. God plads til diverse havespil og hygge med familien. På grunden er der desuden to mindre udbygninger med plads til cykler, grill eller lignende.
Den fine villa ligger i Nyborre på Østmøn. Mange bliver forelskede i Østmøns kuperede terræn og den lidt vilde, meget smukke natur, når de besøger Møns Klint, Mandemarke Bakker, Jydelejet eller de skønne strande omkring Klinten og på begge sider af Klintholm Havn.

Området ved Klintholm Havn byder på både gourmet og en hyggelig, italiensk restaurant med en ægte italiener i køkkenet – og om sommeren også madmarked med burgers, thaimad mv. samt café/bar. Her er en stemning ud over det sædvanlige.
I Klintholm Havn er der masser af liv året rundt – og er du til sejlads eller fiskeri, er her rig mulighed for at have din egen båd liggende til en fornuftig pris.

Badestrandene på begge sider af havnen er supergode og en gåtur værdig året rundt, uanset om havet er stille og meditativt, eller om vinden suser dig om ørerne – og de hærdede kitesurfere boltrer sig i havets bølger.

Nøgleord: Prisvenlig, lys og indbydende, ugeneret have, mange muligheder.

Kontakt EDC MØN på 55 81 51 21! Vi står klar til hjælpe dig med at få DRØMMEN i hus.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802913
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.265 kr.
Pris/m²
3.559 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.818 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21