Fanøvej 5, Moderniseret villa, 4800 Nykøbing F.

Pænt moderniseret, særdeles velpasset og rummelig 1 plans villa på 120 kvm samt ældre trægarage / udhus på 42 kvm. opført i 1965 og senere moderniseret i 2009. Villaen er opført i letbetonsten (pudset) og med betontagsten, og beliggende på skøn lukket grund på 753 kvm ad blind stikvej i godt villakvarter på Østerbro nær Guldborgsund, indkøb, skole, og kun 5 min fra byens centrum.

Villaen blev totalrenoveret i 2009 overalt indvendigt i de bedste materialer og indeholder: Møblerbar entre / fordelingsgang. Pænt gæsetoilet med håndvask. 2 gode værelser og stort soveværelse med walk-in closet. Dejligt stort lyst bryggers med vask, god skabsplads og installation til vaskemaskine-/tørretumbler. Lækkert hvidt HTH køkken med alle hårde hvidevarer og med halvmur til kombineret spise- og opholdsstue med udgang til terrasse og dejlig lukket have. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, brusekabine, hånd­va­skar­ran­ge­ment og gulvvarme.

Opvarmning med fornuftig fjernvarme. Årsforbrug i 2023 kun ca. kr. 9.224,-. Pæne termovinduer og døre fra 2009. Fornuftig isolering jævnfør pænt ”D” Energimærke. Tilsluttet You See kabel TV med in­ter­net­mu­lig­hed.

Villaen fremtræder i rigtig pæn og meget velpasset stand med flotte indvendige døre, lyse farver på vægge samt med pæne gulve / klinker og tæpper på værelser.

Pæn flisebelagt indkørsel til garage og en helt lukket og solrig have med terrasse, græsplæne og pæne buske og træer.