Neck­el­manns­ga­de 4, Pæn rummelig villa, 4800 Nykøbing F.

PÆNT MODERNISERET 1½ plans villa på ialt 174 kvm incl dejlig renoveret kælder på 63 kvm - opført i solide røde mursten og røde tegl i 1936 - gennem de seneste 15 år pænt istandsat stort set overalt med bl.a. nyere fuger på 3 sider, nyt køkken og bryggers, mange sprossede termovinduer fra ca. 2007, nye vinduer i stue mod vej samt nyt parti mod have, nyt el og varmeunit fra 2012. Fremtræder i pæn, moderne og ind­flyt­nings­klar stand.

Villaen ligger på en hyggelig og solrig grund i særdeles eftertragtet og roligt villakvarter på Østerbro, tæt ved skole og kun 5 min fra byens centrum og indeholder: Entre med god trappe til stue- og 1 sal samt nedgang til den flotte kælder. Stor dejlig og lys opholds- og spisestue med udgang til hævet træterrasse og haven mod sydvest. Dejligt spisekøkken i hvide højglas elementer fra Nettoline med alle hårde hvidevarer og klikgulv fra 2018 med varme. Pænt gæstetoilet med hvid sanitet, brus, svejset vinyl på gulv og fliser fra gulv til loft. 1 salen rummer stort soveværelse med skabe samt 2 mindre børneværelser / kontor. Lækker stort badeværelse fra 2006 med god bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment med vask og spejl, væghængt toilet og gulvvarme. Den flotte høje kælder med pæne klinkegulve indeholder 2 store rummelige værelser / alrum ( ikke godkendt til beboelse). Lukket teknikrum samt dejligt nyere hvidt bryggers med mange skabe, bordplads og stik til vaskemaskine og tørretumbler samt opgang til haven.

Villaen fremtræder mange steder med afslebne plankegulve, træ- og gipslofter, nyere el- og var­mel­in­stal­la­tio­ner samt i kælderen som nævnt flotte klinker.
Opvarmning: Meget fornuftig fjernvarme, årlig udgift ca kr. 12.418,00, jævnfør pænt energimærke "D". Fibernet er indlagt imod egenbetaling.

Dejlig nem og hyggelig have med græsplæne, skønt terrasseområde samt hobbyværksted (tidl. carport med nyere tag fra 2015).

En solid og rummelig villa i godt og eftertragtet område, som fremstår i pæn og moderne stand, og som skal ses.