Sakshøj 42, 4800 Nykøbing F.

I eftertragtet børnevenligt villakvarter i Sundby L. ligger denne utroligt velholdte og pænt moderniserede 1 plans vinkelvilla på 163 kvm beboelse, med 4 værelser og 2 badeværelser og venter på nye ejere.

Villaen er opført i hvide sten med flot sort valmet glaseret tegltag (ca. 2002), og er beliggende på dejlig hjørnegrund på 830 kvm, anlagt med græsplæne, pæne buske, frugttræer og med bl.a. stor dejlig fliseterrasse med læmur og bred flisebelagt indkørsel til dobbelt carport med stort redskabsrum.

Indeholder: Hovedentre / fordelingsgang med garderobe og adgang til stort soveværelse med skabsvæg samt 3 gode værelser, de 2 med indbyggede skabe. Moderniseret gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche og gulvvarme. Stort lækkert nyere fli­se­ba­de­væ­rel­se med grå fliser med gulvvarme, skabs­ar­ran­ge­ment, toilet og muret bruseniche. Pænt spisekøkken med hvide elementer, alle hårde hvidevarer og lille spiseplads. Godt bryggers med installation til vaskemaskine / tørretumbler og udgang til carport. Skøn lys og rummelig spise- og opholdsstue mod syd / sydvest med muret pejs med glaslåger samt udgang til den skønne fliseterrasse og flotte anlagte have, hvor aftensolen kan nydes.

Opvarmning med fornuftig fjernvarme – årsforbrug 2022 kun ca kr. 15.995,00 incl brænde, grundet pæne nyere termovinduer / døre fra ca. 2012 samt god isolering, alt jævnfør pænt energimærke.

Villaen er tilsluttet You See imod egenbetaling.

Fremtræder med lyse vægge, hvide indvendige døre, hvide gips- og lyse trælistelofter samt med flotte træ- og flisegulve.

En sjælden udbudt, flot, velpasset og rummelig villa, i særdeles eftertragtet område nær den nye skole, med rigtig god plads, og som skal ses.