Villa fra EDC

Bregnevej 19

4900 Nakskov

1.195.000 kr.

6/3 rum, 136 m²
69 visninger de seneste 24 timer

Centralt og ind­flyt­nings­klart

Velindrettet og charmerende Ørnsholt villa i to plan centralt beliggende i attraktivt villakvarter i Nakskov. Villaen indeholder 136 be­bo­el­ses­kva­drat­me­ter og 65 kvadratmeter kælder. Stuetagen er indrettet med entre, gæstetoilet, køkken (plus rum i forlængelse af køkken med spiseplads), to stuer. Udgang via terrasse til sydvendt lukket have, som er nem af holde. På førstesalen er der soveværelse med udgang til altan, to værelser samt badeværelse. Endelig er der en meget anvendelig kælder (højloftet og tør) med mange muligheder, fordelt på fire rum. Bl.a. er et af rummene indrettet som aktivitetsrum med billard/bordtennis. Et andet med vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen er det endvidere let at etablere et ekstra badeværelse. Huset er centralt beliggende med gåafstand til en række af dagligdagens faciliteter som: skoler/børnehaver - såvel kommunalt som privat, ud­dan­nel­ses­cen­ter (handelsskole, teknisk skole, gymnasium) samt en række sport­sak­ti­vi­te­ter. Endvidere supermarkeder og togstation. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der således sikrer en fornuftig årlig varmeudgift, ligesom en brændeovn let kan reetableres i dagligstuen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205308
Boligareal
136 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.588 kr.
Pris/m²
7.331 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
559 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.671 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14