Villa fra EDC

Friheden 18

4900 Nakskov

1.695.000 kr.

6/5 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Fantastisk hus og beliggenhed

Skøn "Jan Larsen" villa, beliggende i et af byens mest eftertragtede villakvarterer, nær skole, børnehave, rekreativt område og i lukket børnevenligt og roligt miljø. Ejendommen er opført i gule/mørkbrændte sten og er med tagdækning af nyere betontegl og har et samlet boligareal på hele 204 kvm., hvor de 152 kvm., er i et plan og de sidste 52 i tagetagen. Endvidere 25 kvm. stor lys havestue, med termotag. termoruder og klinkegulv, med direkte adgang til den 1.241 kvm. skønne lukkede have. På grunden er der endvidere solterrasse, indkørsel og 40 kvm. muret garage/carport/overdækning. Huset er meget rummeligt indrettet og byder i stueplan på meget stor vinkelstue, separat spisestue eller ekstra værelse, flot nyere åbent og lyst køkkenmiljø, hall/entre med trappe, soveværelse, kontor, bryggers og badeværelse. Tagetagen rummer repos/fordelingsgang, to store værelser og nyere badeværelse med gulvvarme. Her er virkelig plads til den store familie. Huset opvarmes med fjernvarme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205626
Boligareal
204 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
7.884 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.648 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14