Villa fra EDC

Gartnervænget 22

4900 Nakskov

895.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 16:00

Til familien der kræver plads

4 værelser og alt i et plan - det er en sjælden vare i Nakskov. I det attraktive villakvarter Vestmosen ligger denne rummelige og velholdte villa og venter udelukkende på at du flytter ind. Børnevenlig blind vej - kun en kort cykeltur fra børnehave, skole og SFO.

Villaen er godt indrettet. Her er en kæmpe stue med så rigeligt plads til både spisestue- og dag­ligstu­e­møb­ler­ne. I stuen er et dejligt lysindfald fra flere sider og ikke mindst en udgang til en hyggelig terrasse. Flot spisekøkken, 4 gode værelser, et stort bryggers og et lækkert badeværelse fra 2012.

Her opvarmes med en effektiv varmepumpe som suppleres med brændeovnen i stuen. Sælgers samlet elforbrug var sidste år ca. 15.000 kr.og i dette beløb er elforbruget til alm. husholdning også inkluderet (forbrug til køleskab, vaskemaskine, varmt vand osv.). Som supplement til varmepumpen har sælger brugt cirka 10 rummeter brænde årligt.

Lad os vise dig Gartnervænget 22, ring til os og aftal tid for en fremvisning.

Som køber hos EDC får du en gratis flyt­te­for­sik­ring fra Gjensidige (dækningssum 50.000 kr.)

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49203585
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.224 kr.
Pris/m²
5.774 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
2114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.085 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14