Villa fra EDC

Svingels Allé 16

4900 Nakskov

895.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Fantastisk beliggenhed

Virkelig hyggelig villa, i et af byens absolut bedste kvarterer, lige op ad Svingelsskoven, og med haven stødende op til åbne marker mod nord/vest.

Fra vejen, synes huset at være ganske lille, men på trods af beskedne 92 kvm., rummer huset faktisk rigtigt godt. Der er bagved lavet en nyere tilbygning og en havestue, så der er egentlig fin plads. Indretningen består i stueplan af entre, hyggelig stue, åbent køkkenmiljø med pænt nyere køkken, baggang, vaskeafsnit og stort lækkert badeværelse.

Tagetagen rummer repos, stor lyst soveværelse med god skabsplads og fransk altan, lille børneværelse og ekstra toilet. Der er gulvvarme i badeværelse, køkken og baggang samt hele tagetagen. 6 kvm. kælder med installationer og til opbevaring.

I den hyggelige have, er der 2 udhuse.

Opvarmningen sker med fjernvarme, suppleret med brændeovn. Et godt hus, som du skal ud og se - ring for aftale.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205783
Boligareal
92 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
9.323 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.088 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14