Villa fra EDC

Blansvej 44

4941 Bandholm

2.350.000 kr.

6/4 rum, 217 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 11:00 - 18:00

Et skønt og særligt landsted tæt på vandet.

Det her er et særligt sted, lige midt i Blans med gå afstand ned til en af områdets hyggeligste fiskerlejer.

1,7 ha grund, have, gårdsplads og heraf ca 1 ha. agerjord. - dertil en bolig på over 200 m2 samt oprindelige staldbygninger, men ikke mindre end 2 gode og anvendelige lader den ene på ca 340 m2 og den anden på ca 270 m2 jvnf BBR.

Stuehuset rummer i sagens natur rigtig fint, og en væsenlig del af ejendommen er ny, til og ombygget i 2016. Store rum, 4 værelser, stuerne med loft til kip og store smukke synlige bjælker - et hjem som absolut skal opleves. - Se også billederne.

Ejendommen iøvrigt består at en søjlefri stållade med stor aluport og gode til­kør­sels­for­hold. Ejendommen iøvrigt i en 4-længet ejendom i sin opbygning og består at de traditionelle disponible rum, værksteder m.v. samt yderligere en stor søjlefri lade.


Opvarmningen sker med pillefyr (og back up med oliefyr) - Forbruget har været i niveau 8 tons, supleret med brændeovn.

- Absolut et skønt sted til den unge entreprenør, familien med heste eller blot dig der vil have et godt sted på landet.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49305127
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
17.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
2016
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.467 kr.
Pris/m²
10.586 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.068 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Partner & Indehaver

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11