Villa fra EDC

Plantagevej 21

4941 Bandholm

1.079.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 11:00 - 18:00

Stor villa tæt på vandet omgivet af marker

Et virkeligt skønt og stort hjem, eller for den sags skyld et fristed - kun en lille spadsertur fra lollands smukke nordkyst og den skønne havneby Bandholm med havn, strand og Danmarks Bedste Badehotel og mest fantastiske dyrepark.

Ejendommen rummer virkelig godt !. Reelt 4 soveværelser samt en skønt aftenstue på 1. sal mod vest og solnedgangen og et godt kig udover små­lands­far­van­det fra altanen.

Sælger har i sin ejertid, brugt betydelige kræfter på istandsættelse og fornyelser - bla nye vinduer, efterisolering og meget meget mere. - se bare de smukke billeder.

Nydeligt spise -og elementkøkken med god plads i forbindelse med stort og veldisponeret bryggers med bagindgang. Dertil stor opholds -og spisestue med store sydvendt vinduesparti og terasse dør til haven - og et smukt kig over de åbne marker.

Du ankommer til ejendommen for enden af en stillevejs udstykning og lige ind i en stor hall-lignende entre med et af 2 badeværelser således at der både er toilet og bad forneden og på 1. sal.

God indkørsel, med carport og redskabsrum - samt en super fin enkel og nem have - ganske ugeneret forenden ud mod markerne.
- og ejendommen opvarmes med billig og nem fjernvarme.
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu
Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49305911
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
6.131 kr.
Pris
1.079.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.126 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11