Villa fra EDC

Østofte Gade 13

4951 Nørreballe

495.000 kr.

4/2 rum, 136 m²

Dejligt hus i Nørreballe

Ejendommen er beliggende ca. 7 kilometer nordvest for Maribo, i den lille hyggelige landsby Nørreballe. Med en idyllisk beliggenhed og en atmosfære af ro og traditioner, tilbyder Nørreballe besøgende og beboere en smagsprøve på det danske landsbyliv. Huset er i gåafstand til købmanden, skolen, busstoppested samt kun få minutters kørsel til Maribo og mo­tor­vejstil­kør­sel mod København.

Huset er oprindeligt fra 1961, og er opført i røde mursten og forsynet med et godt eternittag.
Boligarealet er 136 m2, og fordelingen er som følgende:

1. Entré med god trappe til 1. sal og kælder med to disponible rum.
2. Rummeligt køkken med spiseplads.
3. Velfungerende badeværelse med bruseniche.
4. Kontor og soveværelse god plads og skabsvæg.
5. Stor vinkelstue med udgang til terrasse.
6. På 1. salen finder man repos, samt 3 værelser.
7. Garage og nem have.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.
Grunden er på 409 m2, primært anlagt med græs og godt plankeværk så man er ugeneret.

Kontakt EDC vi står klar med nøglerne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702714
Boligareal
136 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
409 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
3.322 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.290 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44