Villa fra EDC

Skovvej 16

4970 Rødby

890.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Flot villa centralt i Rødby

Boligen er beliggende centralt i Rødby tæt på skole, samt i gåafstand til indkøb og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Derudover ligger boligen kun 6 km fra badestrand samt Lalandia Feriecenter som indeholder alt hvad hjertet kan begære.

Denne skønne boligs indretning fordeler sig på 2 plan, hvor stueplan er indrettet med: Entré, værelse, toilet og lyst og rummeligt spisekøkken hvor gastronomien kan udfolde sig og hofretterne får et ekstra nøk opad. Køkkenet er det store samlingspunkt, der med god plads og varme fra den knitrende brændeovn, skaber den helt rigtige stemning. Herudover stor god rummelig stue. 1. sal byder på stort soveværelse, yderligere et værelse samt husets badeværelse med bruseniche.

Til boligen hører samtidig hyggeligt "terrassemiljø", med overdækket terrasse som er perfekt til de varme sommeraftener med grillmad og ristede skumfiduser. Herudover ca. 20 m2 udhus med masser af muligheder for diverse hobbyer og solrig nem have.

En på alle måder unik og særlig god villa, der henvender sig til køberen der har øje for husets utallige detaljer og værdsætter husets originalitet. EDC Rødby står klar med nøglerne alle ugens dage, bare ring 54 60 55 44 eller tryk på bestil fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702728
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.153 kr.
Pris/m²
6.138 kr.
Pris
890.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.064 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44