Kanalvej 104
Købsaftale underskrevet
Historisk charme møder moderne komfort: Rækkehus på Kanalvej 104, Odense C.
Velkommen til denne charmerende tvillingevilla på Kanalvej 104, Odense C. Et historisk hjem fra 1892 med en perfekt kombination af karakter og moderne komfort. Huset strækker sig over 152 etagemeter, inklusive 4 rummelige værelser og en imponerende kælder på 56 m² i boligkvalitet. Renoveret med omhu i 2011 og 2020, præsenterer ejendommen sig som en ægte perle med et farverigt og sjælfuldt udtryk.Den 344 m² store grund indrammer huset og skaber en privat oase i hjertet af byen. Haven, med flere terrasser og hyggelige kroge, inviterer til afslapning og sociale stunder. Den virkelig flotte kælder med gulvvarme gennemgik en omfattende renovering i 2020, hvilket tilføjer ekstra plads og funktionalitet til hjemmet.
Fra forsiden af huset har du en skøn udsigt udover kanalen. Fra 1. salen på bagsiden er der fint kig til den nærliggende og hyggelige motorbådshavn. Vandet og kanalen er ikke kun for øjnene, da du har mulighed for at søsætte kajak eller SUP-board lige overfor huset. Deudover har man Næsbyhoved Skoven ca. 100 meter nede af vejen.
Beliggenheden på Kanalvej 104 tilbyder ikke kun en unik boligoplevelse, men også nærhed til byens puls og faciliteter. Dette hjem er ikke blot et sted at bo, men en invitation til en livsstil, hvor historie og nutid smelter sammen i en perfekt harmoni. Tagdet første skridt mod dit nye hjem og oplev ægte boligglæde i denne sjælfulde ejendom fra 1892.
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.603 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.183 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.225 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 34
- Gns. klassekvotient
- 21,9
- Sagsnr.
- 50203635
- Boligareal
- 96 m²
- Kælder
- 56 m²
- Vægtet areal
- 121 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 344 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1892
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 84 dage