Villa fra EDC

Lollandsgade 37

5000 Odense C

4/3 rum, 103 m²
Købsaftale underskrevet

Rigtig fin villa i Odense C

På én dejlig by- og naturnær placering i Odense C, udbydes her en villa på 103 m2 plus en anvendelig kælder. Bo­lig­kva­drat­me­ter­ne fordeler sig over to plan, hvor stueplan rummer et værelse, samt et skønt opholdsrum med åbent køkken. Her ses et rigtigt godt lysindfald gennem store vinduer og et tidløst hvidt køkken. Desuden er der adgang til terrasse på siden af huset, hvorfra baghaven således kan tilgås.
Førstesalen rummer to store værelser, et disponibelt rum til f.eks. walk-in, kontorareal etc., samt et rummeligt badeværelse. Kælderarealet byder på flere gode op­ma­ga­si­ne­rings­rum og vaskerum - her er desuden mulighed for at etablere endnu et badeværelse.

Baghaven er let at holde og primært med græs, dog ses også en nydelig fliseterrasse. Haven vender solrigt rigtigt og kan danne ramme om mange gode sommerfester. Foran huset er der plads til bil(er) - den ene kan søge tørvejr i carporten.

Området skal opleves for rette bedømmelse, for her har du både by og natur i meget nær afstand. Desuden er nærområdet i stor vækst efter der er bygget på både Østerlunden og Skt. Jørgens Gade/Stræde og mange ny er kommet til. En gåtur i Skt. Jørgens Park, langs Odense Å eller en smuttur til Midtbyen, er blot nogle af weekendens gøremål, der tilføjer ro til en ellers travl hverdag.

EDC byder velkommen til denne villa med en attraktiv placering!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203655
Boligareal
103 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Liggetid
23 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15