Lollandsgade 37
Købsaftale underskrevet
Rigtig fin villa i Odense C
På én dejlig by- og naturnær placering i Odense C, udbydes her en villa på 103 m2 plus en anvendelig kælder. Boligkvadratmeterne fordeler sig over to plan, hvor stueplan rummer et værelse, samt et skønt opholdsrum med åbent køkken. Her ses et rigtigt godt lysindfald gennem store vinduer og et tidløst hvidt køkken. Desuden er der adgang til terrasse på siden af huset, hvorfra baghaven således kan tilgås.Førstesalen rummer to store værelser, et disponibelt rum til f.eks. walk-in, kontorareal etc., samt et rummeligt badeværelse. Kælderarealet byder på flere gode opmagasineringsrum og vaskerum - her er desuden mulighed for at etablere endnu et badeværelse.
Baghaven er let at holde og primært med græs, dog ses også en nydelig fliseterrasse. Haven vender solrigt rigtigt og kan danne ramme om mange gode sommerfester. Foran huset er der plads til bil(er) - den ene kan søge tørvejr i carporten.
Området skal opleves for rette bedømmelse, for her har du både by og natur i meget nær afstand. Desuden er nærområdet i stor vækst efter der er bygget på både Østerlunden og Skt. Jørgens Gade/Stræde og mange ny er kommet til. En gåtur i Skt. Jørgens Park, langs Odense Å eller en smuttur til Midtbyen, er blot nogle af weekendens gøremål, der tilføjer ro til en ellers travl hverdag.
EDC byder velkommen til denne villa med en attraktiv placering!
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.603 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.183 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.225 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 34
- Gns. klassekvotient
- 21,9
- Sagsnr.
- 50203655
- Boligareal
- 103 m²
- Kælder
- 70 m²
- Vægtet areal
- 130 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 394 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1952
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 23 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mathias Munk
Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke