Villa fra EDC

Elmelundhaven 11, Elmelund

5200 Odense V

2.295.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
106 visninger de seneste 24 timer

Étplans villa på attraktiv adresse i Bolbro

På en af Bolbro's måske mest eftertragtede adresser, får du her en ejendom på en fuldkommen uforstyrret grund på hele 3250 kvadratmeter som alle er omringet af naturlig idyl i form af skov og åbne marker så langt øjet rækker.

Elmelundhaven er kendt for sine skønne omgivelser, og rolige beliggenhed. Dog skal du ikke være bange for at gå på kompromis med afstanden til hverdagens praktiske gøremål, da du blandt andet finder skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, fodboldklub, svømmehal og meget mere inden for overkommelig cykel afstand. Ligeledes har du blot en cykeltur på 15 minutter før du befinder dig i midten af Odense centrums byliv.

Ejendommen i sig selv byder på 158 mulighedsrige bo­lig­kva­drat­me­ter i ét plan, samt en garage på 28 kvadratmeter under huset. Husets bo­lig­kva­drat­me­ter er i dag fordelt på 3 store værelser, ét badeværelse, bryggers, og køkken / stue, som er oplagt at lave til et fantastisk køkken-alrum.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, vi glæder os til at vise frem for jer!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509709
Boligareal
158 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.856 kr.
Pris/m²
12.893 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.521 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15

Lignende boliger til salg