Villa fra EDC

Præstevænget 10, Korup

5210 Odense NV

1.665.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Ny Pris
121 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 14:00 - 18:00

Stor grund med rig mulighed for tilbygning!

EDC-Åløkken har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Præstevænget 10. Boligen er beliggende i et rolig, børnevenligt kvarter - få hundrede meter fra Korup Skole samt Korup Kultur- og Idrætscenter. Her er et stort udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom fodbold, håndbold, gymnastik mv. Indkøb kan klares lokalt i bl.a. Meny, Coop365 og Fakta. Er vejret til en tur i det fri, er der fantastiske gå-tur-områder. Her kan bl.a. nævnes Hole Skov og Langesøstien. Langesøstien kan føre dig ind til Odense City eller Langesø.

Villaen rummer 1 køkken, 2 soveværelser, 1 badeværelse og 1 stue, med flot bygget udestue.

Køkkenet er opført med et morderne look, og indlagt gulvvarme. Væggen mellem stuen og køkkenet er blevet fjernet for at skabe en åben og sammenhængende rumoplevelse som emmer af funktionalitet. Hertil er der rigelig plads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber, samt mulighed for at have vaskemaskine og tørretumbler i højskabene.

Den rummelige stue er indrettet med komfort og æstetik i tankerne. Med store vinduer, der giver masser af naturligt lys. Udestuen hertil er opbygget i træ og er med til at skabe en rolig tilværelse, med plads til alt hvad hjertet begærer. Ligeledes er udestuen installeret med en luft til luft varmepumpe for at skabe det optimale indeklima på alle årets sæsoner.

Begge soveværelser er udført som et enkelt og komfortabelt tilflugtssted, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde en afslappende atmosfære. Der er god plads til en seng, samt skri­ve­bord­s­ar­ran­ge­ment.

Badeværelset er af nyere dato og, brugervenligt. Der er indlagt gulvvarme som er med til at skabe et komfortabelt rum, der byder en velkommen med en neutral pæn stil.

Denne villa er virkelig blevet kredset om, med en forhave lagt med flotte mørkefliser og græs der fletter forhaven sammen, samt nymalet udhæng. Derudover er foreningslivet i Korup blomstrende og er hjertet af samfundets sociale engagement og fællesskab.

Alt i alt en villa der skal ses og mærkes på tæt hold.

Kontakt os i dag på tlf. 66 14 91 43 for en fremvisning.


Klik her - følg EDC Åløkken på Facebook og få indblik i Odenses boligmarked, EDC Åløkkens Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005796
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.561 kr.
Pris/m²
18.500 kr.
Pris
1.665.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.644 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43