Charmerende og moderniseret villa i landlige omgivelser

Denne villa er et godt eksempel på, at en charmerende bolig sagtens kan kombineres med en moderne indretning og tidssvarende inventar. Dermed er huset et godt bud på en bolig til jer, der sætter pris på en bekvem boligstandard og fredelige omgivelser. For de flotte omgivelser i Birkum giver rig lejlighed til at trække stikket og nyde den smukke udsigt over landskabet.

Villaen er oprindeligt opført i 1957, og selvom boligen er totalrenoveret, er den først og fremmest klassisk i sit udtryk. I dag fremstår ejendommen ind­flyt­nings­klar, og huset er tillige forbedret med en luft-til-vand varmepumpe. I får dertil et godt udhus til praktisk opbevaring eller som værksted, mens den vestvendte baghave byder på masser af ef­ter­mid­dags­sol. Ved huset og udhuset er der skabt et læfyldt og delvist overdækket terrassemiljø, så får de bedste betingelser for at nyde udelivet.

Indenfor er de 109 m2 bolig udnyttet til fulde. To lyse stuer en suite udgør en stor del af stueplan, og den ene ligger i åben forbindelse til køkkenet. En integreret udestue giver jer lidt ekstra plads, og i stuerne bidrager de aku­stik­dæm­pen­de trælameller i loftet til en behagelig stemning. Køkkenets stilsikre mørke elementer passer perfekt til husets charme, og I finder flotte plankegulve mange steder i boligen.

I stueplan ligger også det lækre badeværelse, der er udført med regnbruser, glasbruseniche og ovenlys. Bryggerset er også flot opdateret, og i forlængelse heraf finder I det ene af boligens tre værelser – dette er endda udstyret med en hems. Planløsningen afrundes af en entré med trappe til første sal. Her finder I to gode værelser, der begge nyder en flot udsigt over området.

Med andre ord har I alt det praktiske på plads. Samtidig ligger villaen blot 4,5 kilometer fra motorvejen og 13 kilometer fra city. Alle fornødenheder finder I inden for en radius af fem kilometer, hvor særligt nærliggende Årslev giver en hjælpende hånd. I Birkum ligger desuden en afdeling af Tingkærskolen med klassetrin fra 4. til 9. klasse.

Kontakt os på tlf. 6611 6411 for en fremvisning.