Villa fra EDC

Munkerisvej 46

5230 Odense M

1.850.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med godt potentiale

Villaen er beliggende centralt i Odense M med kort afstand til stort set alle tænkelige faciliteter. Herfra er der nem adgang til Syddansk Universitet, Ro­sen­gård­cen­tret, det kommende supersygehus, skoler, grønne områder, city mv. For pendleren er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Boligen indeholder: Entré/fordelingsgang. Køkken med god bord- og skabsplads samt en placering, der giver mulighed for at skabe et indbydende køkkenalrum. Stuen præsenterer sig som hjertet af hjemmet med et dejligt lysindfald og direkte udgang til solrig, vestvendt terrasse. Rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse/kontor. Herudover et godt badeværelse med bruseniche.
Fra entréen er der desuden adgang til en kælder med fordelingsgang, viktualierum og tre disponible rum, der kan anvendes efter ønske og behov. Mulighederne er mange - hobbyrum, kontor eller ekstra op­be­va­rings­plads.
Haven omkranser villaen og inviterer til udendørs liv og leg. Her finder du masser af sol og mulighed for grillaftener eller afslappende stunder. En tilhørende garage fuldender boligen og tilbyder praktisk opbevaring.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106355
Boligareal
80 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
559 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
17.961 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.848 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26