Villa fra EDC

Sparretornvej 14

5230 Odense M

4.495.000 kr.

5/3 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Imponerende villa beliggende på rolig villavej

Opdag charmen ved Sparretornvej 14, 5230 Odense M, hvor denne unikke villa fra 1972 venter på at byde dig velkommen. Med et imponerende boligareal på 181 m² kombinerer denne ejendom stilfuld modernitet med en hyggelig atmosfære.

Villaen er beliggende på stille villavej centralt i Odense M - ikke langt fra dagligdagens fornødenheder, Ro­sen­gård­cen­tret, tæt på UNI, Forskerparken og ikke mindst det kommende Supersygehus - så absolut en særdeles attraktiv beliggenhed.

Ved ankomst mødes du af en rummelig entré med et tilhørende disponibelt rum, perfekt til opbevaring af sko og jakker.

Træd ind i køkkenalrummet, hjertet af hjemmet, der smelter sammen med en rummelig stue med en indbydende pejs med gennemsyn, så den både kan nydes fra køkkenalrummet og fra stuen. Bemærk det imponerende glasparti i stue og alrum, der fylder rummene med naturligt lys og skaber en indbydende atmosfære, samt de flotte parketgulve.

Det generøse soveværelse har direkte adgang til terrassen og er udstyret med et walk-in-closet. Herudover har villaen to yderligere værelser.

Badeværelset imponerer med både brus og kar, mens et gæstetoilet sikrer bekvemmelighed for både beboere og gæster.

Villaen har en ekstraordinær hems, tilgængelig via en god trappe, der tilføjer et ekstra element til villaen om det skal bruges som værelse, kontor eller for­æl­dre­af­de­ling.

Udendørs oplever du en have der ligger uforstyrret, der indbyder til både leg og afslapning. Villaen er her en velplejet have, med et stort terrasseområde der giver mulighed for at nyde solrige dage og hyggelige aftener udendørs. Herudover er der en tilhørende stor carport under husets tag.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106356
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.205 kr.
Pris/m²
22.934 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.480 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26