Mindelundsvej 1, Seden
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/3a1b8bff-34f5-4e23-a542-06d310755f9f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/3a1b8bff-34f5-4e23-a542-06d310755f9f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/921d2c8c-63a6-48e4-8f6b-1d94d006ef84_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/386c1052-f272-4ca8-b73e-1e16694439d5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/65c8a9d2-b103-447d-8697-1f079b9f4707_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/2c352c27-a5a0-45a8-b159-35e8b8894b5b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/a982b75a-f6ff-439d-96e4-e68c2804382d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/ba8f1026-6ab9-4c81-b6f6-c58c56e5eaff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/69fa9c8a-3fc3-492f-b8cb-005804abad93_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/8ab7ca9d-5f03-4a96-9463-b1b39ee58707_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/d57eb096-b41b-4e41-af81-f0e8a9e4731f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/94b664aa-c587-4f55-95f1-ca174ecc3fc5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/ed93fab1-6d3b-4914-8f0e-41c613a8b9ee_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/415dae88-1aa9-4d94-97ab-b72851ce76e1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/16be635a-9364-42b9-9e1a-3e74ec9f53ce_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/ff33492f-e5f3-4fab-a71e-6998026a35d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/baeb665f-abef-4cb8-a23f-31711d8295c2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/1fb0e951-9ff4-4ca2-8f55-1cad150872db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/6f99a427-841f-4a85-adb4-fa9d63bb2a47_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/8c0a2ae0-0176-4d52-86f9-be91c24a5259_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/00d099b4-6eb3-48e8-a15a-fdb9c95740de_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/6fb39e23-8289-448c-8e70-45723201fb11_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/b9345690-547d-4c96-8826-9ad15f7252c1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/92ee61b2-d9e4-4141-b686-89fdb986f18c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/32251078-4ad5-40dc-99f0-782b318a928f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/aeb08684-7a7b-45ca-a6d0-5ea5e703c040_Size210x140.jpg)
Lys og velindrettet villa i Seden – 146 m2 og børnevenlig beliggenhed
Er I til det lyse, det velindrettede og det børnevenlige, bør I unde jer selv at rette blikket mod Mindelundsvej 1 i Seden. På en god adresse i det hyggelige nærområde kan vi nemlig præsentere jer for denne rummelige familievilla, hvor I også kan se frem til at få en dejlig have med en hyggelig gårdhave i læ af huset.Villaen er opført i 1965, og den blev senere udvidet i 1986. Dermed får I en klassisk, gul 60’er-villa, som dog skiller sig ud fra mængden ved sit moderne boligareal på 146 m2. I får også gode bonusrum i form af en 40 m2 stor garage samt et praktisk udhus på 22 m2.
Indenfor er boligen i pæn stand, og fremstår meget velholdt. I stueplan finder I opholdsrummene, som består af et stort køkken-alrum og en stue. Køkkenet kommer med hvide elementer og træbordplader, og I får rigelig plads til et spisebord, så I kan samles om dagens måltider. Fra alrummet er der forbindelse til et enkelt værelse, som er så stort, at I kan dele det i to, hvis I har brug for flere af slagsen.
Fra stuen har I udgang til haven mod sydvest, og ligeledes i stueplan får I et pænt klinkebadeværelse samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter og adgang til et viktualierum. Førstesalen rummer dertil to gode værelser, og fra reposen tilgår I desuden et lille depotrum.
Haven er anlagt med en stor græsplæne, og I får en hyggelig gårdhave i krogen af huset. Her er god plads til havemøbler og grill, så I kan nyde sommeraftenerne i det fri. Alt fremstår nemt, overskueligt og velordnet – også selvom I måske ikke starter villalivet med de store havekundskaber i bagagen.
Hvad angår beliggenheden i Seden, er den fuldkommen perfekt til børnefamilien. I har 400 meter til Seden Børnehus og 600 meter til Seden Skole, så der går ikke lang tid, før børnene er gamle nok til at klare turen selv. I har også 400 meter til byens Spar-købmand, så I nemt kan handle ind til aftensmaden, og I får desuden kun fire cykelvenlige kilometer til Odense C.
Kontakt os på 6611 6411, hvis I vil høre mere ved en fremvisning.
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.303 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.918 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.040 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50303845
- Boligareal
- 146 m²
- Kælder
- 6 m²
- Vægtet areal
- 160 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 983 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1965
- Ombygget
- 1986
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 29 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/08/023f4381-fae0-4fe1-b892-161bc5ef70d8_Size220x293.jpg)
Tillid, tryghed og grundighed
Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.