Villa fra EDC

Strandvænget 2, Seden

5240 Odense NØ

1.995.000 kr.

12/11 rum, 251 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 17:00

Rummelig villa, ideel for store familier eller investorer

Rummelig villa, ideel for store familier eller investorer.
I øjeblikket anvendes ejendommen til væ­rel­ses­ud­lej­ning, hvilket gør den ideel som in­ve­ste­rings­mu­lig­hed. Med dens imponerende størrelse og optimale indretning appellerer villaen også til den store familie, der ønsker at kalde dette sted for hjem. Den store have er en oase af ro og leg, perfekt til sommeraftener og legende børn. Beliggenheden på Strandvænget 2, 5240 Odense, tilbyder ikke kun et fantastisk hjem, men også en unik livsstil. Med nærhed til lokale faciliteter, skoler og grønne områder bliver hverdagen let og bekvem. Trans­port­for­bin­del­ser er let tilgængelige, hvilket gør det nemt at udforske byen og omegn.
Stueplanet byder på et funktionelt køkken, en rummelig opholdsstue og fem værelser. Trappen fører op til 1. salen som indeholder to badeværelser og seks værelse. Faciliteterne er fine og tilpasset praktiske behov. Kælderen rummer et ekstra badeværelse, et disponibelt rum og et bryggers, hvilket tilføjer ekstra funktionalitet til ejendommen.
En ejendom med potentiale og praktisk indretning. Uanset om du er investor eller en stor familie, der søger plads, tilbyder denne villa muligheder for tilpasning og fremtidig udvikling. Mulighederne er uendelige – det er op til dig at forme dette rum efter dine behov og ønsker. Denne villa er ikke bare et sted at bo; det er et sted at skabe minder, udvikle sig og trives.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203680
Boligareal
251 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
12/11
Grundareal
845 m²
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
7.948 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.156 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26