Villa fra EDC

Åbakken 12, Bellinge

5250 Odense SV

2.845.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. maj 9:00 - 16:00

Charmerende og rummelig familievilla i Bellinge

Her kommer en skøn familievilla på markedet, på en rolig villavej i Bellinge. Her får du en dejlig beliggenhed med kort afstand til både Ådalsskolen samt naturskønne omgivelser mod åen.
Huset er velholdt – og der har kun været én ejer af huset og denne har sat en dyd i at vedligeholde huset gennem årene bl.a er flere vinduer på ejendommen blevet skiftet. Du får 5 værelser, 2 toiletter hvoraf det ene fungere som stort badeværelse. Desuden får du også et bonusareal i form af en rigtig god kælder på 22 kvm – endda med udvendigt dræn.

Udover den dejlige ejendom som ikke trænger til andet end et lille opfrisk, får du også medlemskab til Bellinges ”måske” bedste grun­de­jer­for­e­ning. Foreningen har flere positive facetter, herunder et jordstykke mod åen, hvor haveaffald mm. kan deponeres. Familien yngste kan med fordel hygge sig på den lokale legeplads, hvor vængernes andre børn også er at finde.

Derudover byder huset også på en stor have, som indbyder til hyggelige stunder med familien, samt næsten opfodre til at børnene kan rende rundt at lege. Udendørs finder vi også den praktiske åbne garagebygning, hvor der er plads til bilen, hvilket giver ekstra tid i vin­ter­mor­ge­ner­ne, når den ikke skal afrimes. Garagen måler hele 26 kvm, så udover bilen vil der også være god mulighed for eventuel opbevaring.

Rammer denne charmerende bolig også plet hos dig, så ring ind til os på 66140015, så kan vi booke din fremvisning allerede i dag. Vi glæder os til at hører fra jer/dig!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509658
Boligareal
184 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.634 kr.
Pris/m²
14.296 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.009 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15