Villa fra EDC

Helleløkken 4E, Brændekilde

5250 Odense SV

2.395.000 kr.

6/4 rum, 160 m²

Indbydende hus i Brændekilde

Denne velholdte ejendom er beliggende i Brændekilde og dermed udkanten af Bellinge med kun 2 km. til skole, daginstitution, forskellige ind­købs­mu­lig­he­der og masser af idrætstilbud omkring Rasmus Rask skolen. Der er lokalt installeret en næsten ny legeplads, ligesom der er et dejligt grønt område man kan benytte. Der er desuden kort afstand til dejlig natur, skov og stisystemet langs Odense Å samt 5 min til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og 15 minutter til Odense centrum.
Ejendommen har genvex anlæg fra 2020 og fremstår pæn og velholdt med en god klimaskærm og mulighedsrig planløsning der rummer: Entré/fordeler gang med garderobeplads. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, håndvask og god op­be­va­rings­plads. Nyere lyst køkken med kogeø, spiseplads og udgang til terrassemiljø og haven. I forbindelse med køkkenet er der en rummelig spisestue, som nemt kan lægges sammen med køkkenet hvis man ønsker en mere åben planløsning. I den tilrettede pejsestue er der indrettet dagligstue med sofaer, så aftenerne foran fjernsynet kan nydes tilbagelænet. I rummet er et dejligt lysindfald og der er udgang til overdækket terrasse, hvorfra aftenerne også kan nydes selv efter duggen er faldet. Soveværelse med skabsvæg. Rummeligt badeværelse med tilhørende sauna. 2 regulære børneværelser med skabe samt fint kontor. Slutteligt er der et ekstra badeværelse med separat bruseniche.
Haven er nem at holde, anlagt med primært græs men samtidig hyggeligt terrassemiljø både under tag samt i det fri. Der er plads til parkering af et par biler, en campingvogn i det fri samt en garage oplagt til værksted, parkering af elcyklen eller blot super god plads til ekstra opbevaring.
Lyder dette som noget for dig viser vi frem alle ugens dage.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509845
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
14.256 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.461 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26