Villa fra EDC

Kimbrerbakken 111, Bellinge

5250 Odense SV

3.795.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 9:00 - 16:00

Det ekstraordinære nybyggerhjem

Det ekstraordinære familiehjem findes i mange forskellige kategorier og formater, men hvad du vil opleve på Kimbrerbakken 111, skal du glæde dig til. Her er kvalitet i større og storslåede sammenhænge, såsom f.eks. en loftshøjde først helt til kip og med øget murstenshøjde, opmurede søjler i både carport og ved overdækket terrasse, samt vinduespartier helt til loft og lækkert HTH-køkken, mens de små detaljer ligeledes illustrerer det ekstraordinære. Bl.a. ses integreret vinkøleskab i køkkenøen, blotlagte mursten, kva­li­tetsvalg­te hårde hvidevarer, flotte overgange mellem gulve og meget mere.

Huset er indrettet helt og aldeles optimalt, hvor bør­ne­af­de­lin­gen ses i husets ene ende - her er to store værelser og badeværelse, mens der ligeledes findes en rummelig entré og bryggers. Modsatte ende består i de skønneste opholdsrum og et forældre soveværelse, der stjæler hjertet fra første øjekast. Her findes eget badeværelse, rummelighed og god plads til tøj.

Udearealerne er helt og aldeles private og ter­ras­se­mil­jø­et er skønt at opholde sig i. Bl.a. er løsningen med loftshøjde til kip, ført med ud i overdækningen. Carporten er flot integreret og her er tilstødende værksted med plads til opbevaring.

Beliggenheden er centralt for ny­byg­ger­kvar­te­ret og bl.a. tæt på legepladsen, stisystemet som tager dig enten til Rasmus Rask Skolen eller én af de to andre skoler i byen. Indkøb er der nok af - og der åbner snart en Netto på denne side af Assensvej.

EDC byder velkommen til Bellinge, Bellinge Fælled og denne skønne villa!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509750
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
534 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.293 kr.
Pris/m²
24.643 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.346 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15