Villa fra EDC

Byfolden 11, Fangel

5260 Odense S

1.695.000 kr.

5/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 11:00

Charmerende ét plans villa i Fangel.

Charmerende ét plans villa i Fangel.
Villaen har en skøn beliggenhed på et lukket børnevenligt villavænge, i det hyggelige og naturskønne Fangel.
Når man kører ind i indkørslen, har du mulighed for at parkere din bil i carporten/garagen.
Træder man ind i villaen, er der en stor fin entré, med plads til opbevaring af sko og jakker.
Til højre når vi kommer ind, har vi køkkenet, med god skabsplads og plads til alverdens kokkereringer. Videre ind har vi den store stue/spisestue, som danner samlepunkt for familien. Fra stuen har man mulighed for at bevæge sig ud i den yderst hyggelige overdækkede terrasse og videre ud på almindelige terrassen. Fra stuen er der også mulighed for at gå ud i mellemgangen og ind på det store soveværelse og videre ind på et af de to fine værelser. I stueetagen er der et stort badeværelse og et gæstetoilet, samt et bryggers med mulighed for opbevaring, samt trappen med til kælderen.
Bevæger vi os ned i kælderen har vi her 3 store disponible rum, samt to mindre disponible rum. Herudover indeholder kælderen også et toilet.
Villaen har en dejlig stor have, der er lagt hele vejen rundt om boligen, hvilket giver familien mulighed for at nyde en masse solrige dage og aftener sammen.
Fra villaen er der kun små 10 kilometer til Odense Centrum, få minutters kørsel til Bellinge, hvor du finder alle dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter, kort til mo­tor­vejs­net­tet og den skønne natur helt tæt på, får du her både en bynær og landlig beliggenhed i et veletableret villakvarter.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106166
Boligareal
137 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
9.631 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.745 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26