Villa fra EDC

Julagervænget 103, Hjallese

5260 Odense S

2.295.000 kr.

6/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

Villa i velholdt stand

Rummelig villa beliggende i lukket, børnevenligt vænge.
Boligen er beliggende på nemt anlagt og ugenert solrig grund i lukket, børnevenligt vænge centralt i det populære Hjallese. Fra boligen er der kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, mo­tor­vejs­net­tet, Nyt OUH mv. Ligeledes er der gåafstand til legeplads, trygge stisystemer, letbanen, Hjallese Station mv.
Villaen fremstår i gedigen, velholdt stand og har alene haft én ejer.
Boligen indeholder: Entré/fordelingsgang med god plads til at tage imod gæster. To rigtigt gode børneværelser. Stort badeværelse samt ekstra gæstetoilet. Rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med god skabsplads. Stor vinkelstue med tilbygning - herfra er der direkte udgang til solrig terrasse og haven samt hyggeligt orangeri. Stuen ligger direkte op til køkkenet, hvorfor et egentligt køkkenalrum let lader sig etablere. Fra stuen er der desuden adgang til husets fjerde soveværelse. Stort spisekøkken med rigtig god bord- og skabsplads og videre adgang til rummeligt bryggers med god plads til familiens overtøj.
Den sydvendte have er nemt anlagt og med flere gode solterrasser.
Til boligen hører en god carport samt tilhørende udhuse med god op­be­va­rings­plads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51105758
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
15.507 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.974 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26