Villa fra EDC

Syvhøjevej 97, Højby

5260 Odense S

2.295.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Ny Pris
50 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Skøn familiebolig med sydvent have.

Familieparadis på Syvhøjevej 97 - perfekt til børnefamilier!

Velkommen til denne charmerende bolig beliggende i et børnevenligt vænge. Dette hus er en skøn kombination af komfort og plads, der vil appellere til hele familien.

Her er en muret garage til din bil og en solrig, sydvestvendt have med en rummelig terrasse, perfekt til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. I haven finder du også en smuk pavillon, hvor du kan nyde roen og udsigten.
Huset byder på et bryggers og en for­de­lings­en­tré, der gør hverdagen nemmere. To hyggelige børneværelser med skabsplads er perfekte til familiens små eventyrere, og et flot badeværelse med bruseniche giver både stil og komfort.
Det store køkken-alrum er hjertet i hjemmet og har masser af plads til fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter. Store vinduer giver godt lys og en forbindelse til den solrige terrasse, hvor du kan nyde udendørs måltider og afslappende stunder.
Førstesalen byder på et for­æl­dresove­væ­rel­se med god skabsplads og et ekstra badeværelse med kar til afslapning. Den store stue med adgang til svalegang er det ideelle sted til afslapning, underholdning eller bare at nyde omgivelserne.

Syvhøjevej 97 er perfekt placeret i et attraktivt område med nem adgang til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Der er desuden kort afstand til Det nye OUH, universitetet og motorvejen. Dette giver muligheden for at skabe minder og trives som en familie i en skræddersyet bolig. Kontakt os nu for en fremvisning og start rejsen mod dit drømmehjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106203
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.444 kr.
Pris/m²
15.403 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.521 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26