Villa fra EDC

Bladstrupvej 253, Lumby-Torp

5270 Odense N

1.995.000 kr.

6/5 rum, 266 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa fra 1875 - Lumby-Torp

Velkommen til denne enestående villa på Bladstrupvej 253, Lumby-Torp. En tidløs skat, denne charmerende 1875 villa, der blev omhyggeligt renoveret i 2013, byder på 266 m² boligareal fordelt over 5 værelser. Den 5850 m² store grund er en oase af muligheder og tilbyder plads til både leg, havebrug og kreativ udfoldelse.

Moderne be­kvem­me­lig­he­der møder historisk elegance i denne ejendom. Jordvarme sikrer komfort året rundt, mens den smagfulde renovering af boligdelen bevarer de originale detaljer og høje lofter. Dette hjem inviterer til hygge og samvær.

Drømmer du om et personligt værksted, et kreativt rum eller ekstra boligplads? Den tilhørende laden er et lærred, der venter på at blive malet af din fantasi.

Området omkring Bladstrupvej er indbegrebet af dansk idyl med frodige marker og skovklædte områder. Her kan du trække dig tilbage fra byens travlhed og nyde naturens ro, mens du stadig er tæt på Odense N med alle dens faciliteter. Velkommen til din nye drømmebolig og et liv i harmoni med omgivelserne.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706331
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
318 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.055 kr.
Pris/m²
6.274 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
425 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.920 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94