Charmerende og fuldstændig ind­flyt­nings­klar villa

Ind­flyt­nings­klar er nøgleordet - samt en kælder med gulvarme i boligstandard!

På Bogensevej 427 i Næsbyhoved-Broby finder I en mu­rer­mester­vil­la, der er lige til at flytte ind i. Boligen fremstår nemlig yderst velholdt, og I kan dermed se frem til at nyde husets charme og sjæl i fulde drag. Det er ikke mindst tilfældet i den lækre baghave, som med sin gode terrasse er et skønt sted at nyde de lune sommeraftener.

Med 400 meter til Spur­ve­lund­sko­len er det oplagt sted at bo, hvis I har børn i skolealderen. Skolen løber til og med 6. klasse, og den er kendt for sin høje faglige og sociale trivsel. Lige ved siden af skolen ligger Spurvelund Børnehus, så også de yngste har gode forhold. Nærområdet er hyggeligt og byder blandt andet på Kirkendrup Skov, som er hjemsted for en hyggelig skovsø, sheltere og en række vandreruter. I får også fine hand­le­mu­lig­he­der i Næsby, mens den korte afstand til centrum af Odense – ti minutter i bil – selvfølgelig er et stort aktiv.

Villaen er opført i sen mu­rer­mester­stil i 1954, og huset er hul­mur­si­so­le­ret i 2023. De hvidmalede facader og sorte vinduesrammer og døre giver huset et udtryk, der er på én gang frisk og klassisk. Skorstenen og brændeovnen er begge fra 2018, og I får en 53 m2 stor dobbelt carport fra 2021. Endda med tilhørende værksted – enhver mands drøm.

Med et indvendigt areal på 104 m2 fordelt over halvandet plan er boligen hverken for stor eller for lille. Derudover får I en tør kælder i boligkvalitet, som er oplagt til te­e­na­ge­af­de­ling. Den har god ventilation, gulvvarme og separat indgang, og dermed har I rigtig gode muligheder for at udnytte de ekstra 65 m2.

Boligen er opdateret med respekt for husets oprindelige stil, og I finder eksempelvis pæne, originale trægulve i stueplan. Køkkenet er udført med hvidt skabsinventar med greb i børstet stål, som matcher de sorte bordplader. Opholdsrummet er en rummelig og lys vinkelstue med lysindfald fra tre verdenshjørner, og brændeovnen er vægmonteret, så I kan nyde kig til ilden fra alle tre glas. Førstesalen byder på et værelse og et repot, men med mulighed for et værelse mere, og I får gode badeværelser, der fordeler sig med ét i stueplan og ét i kælderen. Det pæne baderum i kælderen er udført med rainshower og topmonteret håndvask, og etagen byder desuden på vaskerum samt et par gode væ­rel­ses­lig­nen­de rum.

Kontakt os for en fremvisning.