Villa fra EDC

Enggårdsvej 36, Anderup

5270 Odense N

1.895.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i Anderup med moderne komfort

Velkommen til Enggårdsvej 36, en charmerende oase beliggende i det eftertragtede Anderup-område i Odense N.

Denne smukt renoverede villa fra 1960 byder på en behagelig atmosfære og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 96 m² tilbyder villaen et rummeligt køkken-alrum, to hyggelige soveværelser med mulighed for at etablere et tredje, og adskillige udendørs oaser inklusive en overdækket terrasse og en hævet aftenterrasse. De store vinduespartier bringer masser af naturligt lys ind i hjemmet og skaber en forbindelse til den frodige have på den 626 m² store grund.

Uanset om du nyder tid på terrassen eller i haven, vil du føle dig hjemme og væk fra det hele. Med en carport og et udhus er der rigelig plads til opbevaring og parkering. Beliggenheden tilbyder en harmonisk balance mellem roligt kvarterliv og nem adgang til faciliteter som ind­købs­mu­lig­he­der, natur og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Tag det næste skridt til dit drømmehjem ved at besøge Enggårdsvej 36 i dag!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706465
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
626 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
19.337 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.075 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94