Villa fra EDC

H.C. Lumbyes Vej 83, Lumby

5270 Odense N

1.595.000 kr.

6/5 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Nydelig villa med natur i baghaven i Lumby!

Velkommen til H.C. Lumbyes Vej 83 i Lumby, 5270 Odense N. Denne skønne villa fra 1963, og i år 1975 blev der bygget to værelser til. Det er et kapitel af din families historie. Med 147 m² boligareal og yderligere 35 m² i kælderen byder denne ejendom på rummelighed og alsidighed. Med et imponerende boligareal på 147 m² og yderligere 35 m² i kælderen, tilbyder denne ejendom fem velindrettede værelser med potentiale til et sjette efter behov. Beliggende på en generøs 852 m² grund, grænsende op til et naturskønt område, oplever du harmonien mellem det moderne hjem og den om­kring­lig­gen­de natur.

Den velholdte villa præsenterer muligheder for personligt præg og omfatter opdaterede faciliteter som et moderniseret badeværelse. Muligheden for at skabe et hyggeligt køkken-alrum tilføjer en ekstra dimension til hjemmet. H.C. Lumbyes Vej er kendt for sin ro og charme, og denne ejendom er ingen undtagelse. Et hjem, der indbyder til samvær og trivsel, perfekt til en voksende familie.

Den om­kring­lig­gen­de natur bliver en forlængelse af din private have, og uden­dør­s­a­re­a­ler­ne indbyder til leg, afslapning og sociale begivenheder. Med bekvem adgang til lokale faciliteter og gode skoler bliver denne villa ikke kun et hjem, men også en investering i livskvalitet. Oplev det bedste af Lumby - book din fremvisning i dag og træd ind i dit kommende hjem.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706406
Boligareal
147 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
9.907 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.316 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94