Villa fra EDC

Isabellavænget 9, Lumby

5270 Odense N

3.495.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Moderne elegance på stor grund: Villa fra 2008 med ideel planløsning

Oplev enestående komfort i denne indbydende villa fra 2008, der byder på 188 kvadratmeter boligareal, en integreret 55 m2 garage og en imponerende 952 m2 stor grund.
Boligen præsenterer en optimal planløsning med en dedikeret te­e­na­ge­af­de­ling, der inkluderer to værelser, et fælles aktivitetsrum med aircondition og et praktisk badeværelse. Det store køkken-alrum med loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære og giver adgang til både kontor og viktualierum, som en bonus er der netop blevet etableret fibernet i området.
Den rummelige stue udgør hjertet af hjemmet, hvor der også her er tækt på et godt indeklima med aircondition til de varme dage, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen med walk-through og eget badeværelse tilbyder privatliv og luksus. Udhuset på 24 m2 giver mulighed for hjemmetræning, opbevaring og diverse hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Hvis man har grønne fingre er der også 12 m2 drivhus med el og vand indlagt. Med en moderne og indbydende atmosfære er denne villa ideel til familier, der søger både komfort og funktionalitet samt kort og sikker afstand til skole. Tag det næste skridt mod drømmehjemmet og oplev, hvordan denne bolig kan forme din livsstil.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706395
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
952 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.276 kr.
Pris/m²
16.181 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.955 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94